Как правильно купить квартиру
Кто такой риелтор, сегодня знает практически каждый. Однако далеко не все хорошо представляют, в чем суть его работы, когда необходимо обратиться за помощью к специалисту, а когда можно обойтись собственными силами. Данная статья интересна для тех, кто в ближайшее время планирует сделку, связанную с покупкой-продажей недвижимости.
Как следует выбирать риэлтора?
При решении данного вопроса следует, прежде всего, отдать приоритет надежности риэлтора, даже за счет повышенных финансовых затрат, т. к. на кону - стоимость всей квартиры. А если риэлтор окажется мошенником иди недостаточно квалифицированным специалистом (что, в общем-то, в данном случае по уровню риска сопоставимо), Вы с легкостью можете либо лишиться денег, либо не получить квартиру в полноправную собственность, либо и то, и другое вместе взятые с самыми неожиданными негативными последствиями.
Европейская торговая недвижимость
Париж получил высокую оценку по уровню доходности и низкому уровню рисков. В качестве главных причин того, что Париж был назван лучшим инвестиционным рынком, участники исследования отметили стабильность и предсказуемость экономической ситуации города, а также его статус «мировых ворот». В обзоре подчеркивается, что активная реконструкция города и возможности перепланировки и новой застройки также привлекают инвесторов. В течение нескольких последних лет Париж являлся ведущим рынком, и, как говорится в обзоре, «у него есть все шансы сохранить свои позиции в ближайшие два года»...
Единый налог на недвижимость
То, что налоги платить надо, знает каждый. Налоги - главный источник пополнения государственного бюджета. Структура налогов постепенно меняется. Основные поступления в бюджет идут за счет коммерческой деятельности (НДС, налог на прибыль). Налог на имущество, по сравнению с западными странами, у нас пока не играет столь большой роли, но это может скоро измениться. Пока большинство граждан налог на имущество исправно платят, тем более, что размер налогового бремени пока невелик. Поэтому государство, которому всегда не хватает денег на его благие начинания, решило изменить свой подход к имущественным налогам.
Новые тенденции на европейском рынке недвижимости
За последнее время интерес к недвижимости стремительно возрос. Стоит ли вкладывать в неё деньги? Какова величина риска? Как обстоят дела на европейском рынке недвижимости? Все эти вопросы наверняка изо дня в день занимают инвесторов.
Цены на квартиры в Самаре
Он может встать у входа на рынок с плакатом следующего содержания “У меня есть 10 тысяч долларов. Помогите мне их потратить”. Он также может пойти, к примеру, в казино и проиграть эту сумму. Он может передать эти деньги в фонд недоедающих детей какой-нибудь Южно-Африканской Республики. Он даже сможет купить неплохую квартиру где-нибудь на Испанском побережье.
Вложения в загородную недвижимость: да или нет?!
С 2001 по 2006 гг. размер иностранных инвестиций в российскую недвижимость вырос в 54 раза ; по прогнозам экспертов рост вложений в ближайшем будущем будет продолжаться. Частные российские инвесторы также не хотят упускать свою выгоду – следствием рыночного «бума» летом 2006 г. явилось рекордное количество сделок купли-продажи жилых квартир с целью извлечения прибыли.
Как защитить интересы дольщиков?
Проблема обеспечения граждан жильем с правовой точки зрения и в прошлом и в настоящем имела множество способов решения, начиная с жилищных кооперативов, существовавших еще в советский период, и заканчивая долевым участием в строительстве многоквартирных домов сейчас.
Строительство «высоток»: а как в Самаре?
Еще в начале 50-х годов в Куйбышеве планировалось строительство первого высотного здания. Оно должно было располагаться на Самарской площади и напоминало бы всемирно известное здание Московского университета на Воробьевых горах. Но после наступления «оттепели» стройку приостановили: к власти пришли другие люди, приоритеты сменились. Почти через 50 с лишним лет идея строительства «высоток», похоже, вновь становится актуальной: в Самаре строятся сразу несколько высотных зданий, как жилых домов, так и объектов коммерческой недвижимости.
