Большая распродажа европейской недвижимости
Правительства стран Европы всерьез вознамерились передать недвижимость под контроль институциональных инвесторов. Например, Министерству здравоохранения и социального обеспечения Германии срочно нужны $3,5 млрд. Почти $2 млрд нужно, чтобы заполнить промежуток в государственном пенсионном фонде, а остальные — чтобы отдать другие долги. Но министр финансов Ханс Айчель не может себе позволить выделить даже один дополнительный евро. В чем же выход?

Вторичный рынок
Хотя «вторичка» дорожает не так стремительно, как квартиры в новостройках, но, между тем, самая замученная предыдущими хозяевами «однушка» может послужить хорошим вложением кругленькой суммы.

Дешевое жилье будет нескоро
Госдума приняла во втором чтении часть законопроектов “жилищного” пакета. Пакет, состоящий в основном из поправок в действующее законодательство и ряда новых законов, призван стимулировать как спрос на жилье, так и его предложение. Для повышения спроса, в частности, предлагается сделать более доступной для граждан ипотеку, то есть возможность покупки квартиры в кредит под ее же залог.

Как покупать зарубежную недвижимость
Дом в Европе россияне покупают не только с прицелом провести в нем старость. Местные рынки предлагают широкие возможности получения дохода от вложений в недвижимость. По мере того как московские квартиры теряют свою инвестиционную привлекательность, внимание россиян частично может переключиться на зарубежную недвижимость.

Государственный кадастровый учет земли
Что такое земельный кадастр? Как осуществляется кадастровый учет земель? Какие сведения содержит Единый государственный реестр земель? Этими и многими другими вопросами задается человек, который ранее не сталкивался с организациями, осуществляющими деятельность по ведению земельного кадастра.

Единый государственный реестр прав и выписки из него
Одним из основных принципов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с недвижимостью является принцип открытости сведений о регистрации. Данный принцип получил свое закрепление в ст. 131 Гражданского Кодекса РФ, а также в ст. 7 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заводы и дачи остались без земли
Два жизненно важных вопроса по оформлению земли в собственность, решение которых было обещано в прошлом году, плавно перекочевали в новый 2006 год. Первый вопрос касается юридических лиц. Буквально в последних числах декабря президент подписал закон, продлевающий срок переоформления земельных участков, находящихся в государственной собственности, на которых расположены здания, строения и сооружения до 1 января 2008 года. Так что, похоже, опять фабрики и заводы остались без земли на неопределенный срок.

Закон о долевом строительстве: на благо или во вред?
На страницах М2 неоднократно рассматривался Федеральный закон N 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...". Этот документ воспринимается подавляющим большинством специалистов рынка недвижимости достаточно негативно. Сегодня мы попробуем найти в этом законе аспекты, которые, напротив, послужат на пользу застройщикам.

Законодательство в области коммерческой недвижимости
В действующем законодательстве в области коммерческой недвижимости сегодня существует ряд проблем. Президент группы компаний "Бекар" Александр Шарапов выделяет следующие трудности.

Приватизация
В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года (ст. 4 указанного закона), жилые помещения находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения.

Три года отсрочки для арендатора
Минэкономразвития готовит приятный сюрприз малому бизнесу. Чиновники МЭРТ предлагают внести поправки в закон о приватизации, которые позволят малым предпринимателям приватизировать арендуемые ими муниципальные помещения по льготной схеме. Как сообщил в пятницу директор департамента госрегулирования в экономике МЭРТ Андрей Шаров, предлагается предоставить представителям малого бизнеса трехлетнюю рассрочку по выплате стоимости приватизируемых помещений, а также в два раза снизить размер задатка, вносимого для участия в торгах.

Бедных возьмут под крышу
На доступное жилье государство планирует потратить чуть ли не треть годового бюджета страны - более 1 трлн. рублей. Одна половина пойдет из федерального кармана, другую должны будут наскрести региональные и местные бюджеты. В пресс-службе Росстроя (главного распределителя федеральных денег по нацпроекту) "МК" сообщили, что средства вливать в регионы будут только при условии создания территориями условий для запуска механизма массовой ипотеки. С ее помощью правительство собирается сделать покупку жилья доступной для 30% российских семей. Сегодня же позволить себе новоселье могут не более 10% россиян.